தமிழ்நாட்டில் மனை வாங்குவோருக்கான ஆவணச் சரிபார்ப்புப் பட்டியல்

உரிமைத் தொடரிலிருந்து தொடங்குங்கள்

மூல ஆவணங்களைச் சேகரியுங்கள் — நிலம் தற்போதைய விற்பவருக்கு எப்படி வந்தது என்பதைக் காட்டும் முந்தைய விற்பனைப் பத்திரங்கள் — கிடைக்குமானால் குறைந்தது 30 ஆண்டுகளுக்கு. உங்கள் வழக்கறிஞர் இந்தத் தொடரில் இடைவெளிகள் உள்ளதா என்று பார்ப்பார்.

பட்டா மற்றும் சிட்டா

பட்டா என்பது உரிமையின் வருவாய்ப் பதிவு. பெயரும் சர்வே எண்ணும் விற்பவர் மற்றும் விற்பனைப் பத்திரத்துடன் பொருந்துகிறதா என்று சரிபாருங்கள். தமிழ்நாட்டின் நில ஆவணங்களை மாநில இ-சேவை இணையதளத்தில் ஆன்லைனில் பார்க்கலாம்.

வில்லங்கச் சான்றிதழ்

நீங்கள் கேட்கும் காலத்தில் சொத்தின் மீது பதிவான பரிவர்த்தனைகளை — அடமானங்கள், விற்பனைகள் போன்றவற்றை — EC பட்டியலிடுகிறது. நீண்ட காலத்திற்குக் கேட்டு, இன்னும் முடிக்கப்படாத கடன் ஏதேனும் உள்ளதா என்று படியுங்கள்.

அனுமதி மற்றும் லேஅவுட் வரைபடம்

DTCP அல்லது CMDA அனுமதி மற்றும் அனுமதி பெற்ற லேஅவுட்டின் நகலைப் பெறுங்கள். உங்கள் மனை எண், அளவுகள், சாலை அகலங்கள் பொருந்த வேண்டும்.

வழிகாட்டி மதிப்பு மற்றும் கட்டணங்கள்

முத்திரைத் தீர்வை மற்றும் பதிவுக் கட்டணம் வழிகாட்டி மதிப்பு அல்லது விற்பனை விலை — இவற்றில் அதிகமானதின் மீது விதிக்கப்படும். விகிதங்கள் மாறுவதால், பட்ஜெட் திட்டமிடும் முன் தற்போதைய கட்டணங்களைச் சார்பதிவாளர் அலுவலகத்தில் உறுதிப்படுத்துங்கள்.

இந்த வழிகாட்டி பொதுவான தகவல் மட்டுமே; சட்ட அல்லது நிதி ஆலோசனை அல்ல. தற்போதைய விதிகளை வழக்கறிஞர், உங்கள் வங்கி அல்லது உரிய அதிகாரியிடம் உறுதிப்படுத்துங்கள்.